Kadastro işlemleri ne kadar sürer?

Kadastro işlemleri genellikle 1-4 hafta arasında tamamlanır. İşlem süresi, parselin durumuna ve gerekli belgelerin hazır olmasına bağlıdır. İfraz ve tevhid işlemleri için belediye onay süreleri de hesaba katılmalıdır.

Yapı aplikasyonu nedir ve neden gereklidir?

Yapı aplikasyonu, inşaat projesinin araziye doğru şekilde uygulanmasını sağlayan harita mühendisliği işlemidir. Bina köşelerinin, temel kazısının ve kat seviyelerinin projeye uygun olmasını garanti eder. Yasal zorunluluk olup, yapı ruhsatı için gereklidir.

Drone ile ölçüm hangi durumlarda tercih edilir?

Drone ölçümü özellikle geniş arazilerde, zorlu arazilerde, maden ocaklarında hacim hesabı için ve hızlı halihazır harita üretimi gereken durumlarda tercih edilir. Geleneksel yöntemlere göre çok daha hızlı ve ekonomiktir.

İmar uygulaması (18. madde) nedir?

İmar uygulaması, imar planına göre düzensiz parsellerin yeniden düzenlenmesi işlemidir. 18. madde uygulamasında DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintisi yapılarak yol, park gibi kamusal alanlar oluşturulur.

Fiyatlandırma nasıl yapılır?

Fiyatlandırma; işin türüne, parsel büyüklüğüne, konumuna ve karmaşıklığına göre belirlenir. Detaylı bilgi için 0554 646 19 05 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Urla / İzmir

İmar Uygulamaları

18. madde, parselasyon, yola terk, kentsel dönüşüm ve kamulaştırma işlemleri.

Urla ve İzmir'de İmar Uygulama Hizmetleri

İmar planlarının hayata geçirilmesinde en kritik aşama olan uygulama süreçlerinde Atlas Harita Mühendislik olarak yanınızdayız. 18. madde uygulamaları, parselasyon planları ve kentsel dönüşüm projelerinde teknik ve idari tüm süreçleri yönetiyoruz.

Urla, Çeşme, Seferihisar ve İzmir'in tüm ilçelerinde belediye ve kadastro müdürlükleriyle koordineli çalışarak imar uygulamalarınızı en kısa sürede sonuçlandırıyoruz.

18. Madde imar uygulaması

Parselasyon planı hazırlama

Yola ve yeşil alana terk işlemleri

Kentsel dönüşüm projeleri

Kamulaştırma haritaları

Düzenleme ortaklık payı hesabı

Belediye ve tapu takibi

İmar planı analizi

Urla İzmir imar uygulamaları - 18. madde parselasyon

Merak Edilenler

Sık Sorulan Sorular

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında, imar planı olan bölgelerdeki parsellerin yeniden düzenlenmesi işlemidir. Yol, park, yeşil alan, okul ve diğer kamu hizmet alanları için Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi yapılır; oranı yasal olarak en fazla %40'tır. Geriye kalan alan imar planına uygun biçimde mal sahiplerine dağıtılır.

Parselasyon (18. madde uygulaması) kapsamına ve karmaşıklığa göre değişir. Küçük imar adalarında 3-6 ay, büyük kentsel dönüşüm projelerinde 1-2 yıl veya daha uzun sürebilir. Süreç; imar planı hazırlığı, 30 günlük askı ilanı, itiraz süreci, belediye meclisi onayı ve kadastro tescili aşamalarını kapsar.

Parselin imar planında yol, park veya yeşil alan olarak ayrılmış kısmı varsa, yapı ruhsatı alınabilmesi için bu alanların bedelsiz terk edilmesi zorunludur. 18. madde uygulamasında terk DOP kapsamında gerçekleşir; bireysel başvurularda ise tapu iptal-tescil yoluyla yapılır.

Harita mühendisleri kentsel dönüşümde parsel tespiti ve sınırlandırma, halihazır harita üretimi, aplikasyon ve tescile konu harita yapımı ile kurum takibi görevlerini üstlenir. Belediye, Kadastro Müdürlüğü ve TOKİ nezdinde yürütülen teknik süreçlerin tamamını yönetiyoruz.

Diğer hizmetlerimiz

Kadastro Hizmetleri Yapı Aplikasyonu Arazi Ölçümü Tüm Hizmetler

İmar Uygulaması İçin Teklif Alın

Urla ve İzmir'de 18. madde, parselasyon veya kentsel dönüşüm projeleriniz için hemen iletişime geçin.

Teklif Al WhatsApp 0554 646 19 05

Yükleniyor