Kadastro işlemleri ne kadar sürer?

Kadastro işlemleri genellikle 1-4 hafta arasında tamamlanır. İşlem süresi, parselin durumuna ve gerekli belgelerin hazır olmasına bağlıdır. İfraz ve tevhid işlemleri için belediye onay süreleri de hesaba katılmalıdır.

Yapı aplikasyonu nedir ve neden gereklidir?

Yapı aplikasyonu, inşaat projesinin araziye doğru şekilde uygulanmasını sağlayan harita mühendisliği işlemidir. Bina köşelerinin, temel kazısının ve kat seviyelerinin projeye uygun olmasını garanti eder. Yasal zorunluluk olup, yapı ruhsatı için gereklidir.

Drone ile ölçüm hangi durumlarda tercih edilir?

Drone ölçümü özellikle geniş arazilerde, zorlu arazilerde, maden ocaklarında hacim hesabı için ve hızlı halihazır harita üretimi gereken durumlarda tercih edilir. Geleneksel yöntemlere göre çok daha hızlı ve ekonomiktir.

İmar uygulaması (18. madde) nedir?

İmar uygulaması, imar planına göre düzensiz parsellerin yeniden düzenlenmesi işlemidir. 18. madde uygulamasında DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintisi yapılarak yol, park gibi kamusal alanlar oluşturulur.

Fiyatlandırma nasıl yapılır?

Fiyatlandırma; işin türüne, parsel büyüklüğüne, konumuna ve karmaşıklığına göre belirlenir. Detaylı bilgi için 0554 646 19 05 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Urla / İzmir

Kadastro Hizmetleri

İfraz, tevhid, cins değişikliği ve tüm kadastro işlemleriniz için lisanslı harita mühendisi.

Urla ve İzmir'de Profesyonel Kadastro Hizmetleri

Atlas Harita Mühendislik olarak Urla, Çeşme, Güzelbahçe ve tüm İzmir genelinde kadastro işlemlerinizi hızlı ve doğru şekilde yürütüyoruz. TMMOB-HKMO lisanslı harita mühendislerimizle her türlü parsel işleminizi takip ediyoruz.

İfraz (parsel bölme), tevhid (parsel birleştirme) ve cins değişikliği başvurularından tapu tescil süreçlerine kadar tüm aşamalarda yanınızdayız. Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğü nezdinde gerekli takipleri bizzat yapıyoruz.

Parsel bölme (ifraz) işlemleri

Parsel birleştirme (tevhid) işlemleri

Cins değişikliği işlemleri

Yer gösterme ve aplikasyon

Kadastro paftası örneği

Röperli kroki hazırlama

Tescile konu harita yapımı

Sınır ihtilafı çözümü

Tapu takip işlemleri

Urla İzmir kadastro hizmetleri - ifraz tevhid parsel bölme

Merak Edilenler

Sık Sorulan Sorular

İzmir Kadastro Müdürlükleri'nde ifraz işlemleri dosya tesliminden itibaren genellikle 30-60 iş günü arasında tamamlanır. Urla ilçesinde yoğunluğa bağlı olarak bu süre 45-90 güne uzayabilir. Belediyeden imar durumu onayı, kadastro müdürlüğüne başvuru ve tapu tescil aşamalarını kapsar.

İfraz, bir parseli iki veya daha fazla bağımsız parsele bölme işlemidir (örn. 2.000 m²'yi iki ayrı 1.000 m²'ye ayırmak). Tevhid ise komşu iki veya daha fazla parseli tek bir parsel haline getirme işlemidir. Her ikisi de 3194 sayılı İmar Kanunu'na tabi olup belediye onayı ve Kadastro Müdürlüğü tescili gerektirir.

Tapu senedi veya tapu kayıt örneği, TC kimlik kartı, güncel tapu takyidat belgesi, belediyeden onaylı imar durumu belgesi temel gereksinimlerdir. İfraz ve tevhid işlemlerinde belediye meclis kararı da istenir. İşlem türüne göre liste değişebilir; kesin liste için TKGM (tkgm.gov.tr) veya bizimle iletişime geçin.

Cins değişikliği, tapu kayıtlarındaki arazi vasfının değiştirilmesi işlemidir. Örneğin 'tarla' olan bir parselin 'arsa'ya, 'bağ-bahçe'nin 'bina arsası'na dönüştürülmesi. İnşaat ruhsatı alınabilmesi veya yapı tamamlandığında kat mülkiyeti kurulabilmesi için zorunludur.

Diğer hizmetlerimiz

İmar Uygulamaları Yapı Aplikasyonu Arazi Ölçümü Tüm Hizmetler

Kadastro İşleminiz İçin Teklif Alın

Urla ve İzmir'de ifraz, tevhid veya diğer kadastro işlemleriniz için hemen iletişime geçin.

Teklif Al WhatsApp 0554 646 19 05

Yükleniyor